1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市佐伯区
40.1万円/㎡
前年比+51.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀
広島県広島市佐伯区皆賀一丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩14分
1994年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
1,714万円
27.6万円/㎡
1,038
1,489
1,940
2,391
AI査定結果
推定相場価格
1,714万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,489万円〜1,940万円
24.0万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀
1,350万円（21.7万円/㎡）/ 3階 / 62.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,350万円 | 21.7万円 | 3階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,100万円 | 15.6万円 | 4階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 1,450万円 | 20.6万円 | 4階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,420万円 | 22.8万円 | 3階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,100万円 | 28.4万円 | 6階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,480万円 | 26.6万円 | 1階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,680万円 | 30.1万円 | 1階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,498万円 | 20.2万円 | 4階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,590万円 | 21.4万円 | 4階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,550万円 | 23.4万円 | 3階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 700万円 | 12.6万円 | 1階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 1,180万円 | 21.2万円 | 1階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 広島市佐伯区皆賀一丁目 | 五日市駅14分 | 1,350万円 | 21.7万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/01 | サンピア五日市 広島市佐伯区利松一丁目 | 五日市駅51分 | 1,598万円 | 24.5万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオ五日市八幡 広島市佐伯区八幡東二丁目 | 五日市駅34分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/11 | シティコーポ五日市 広島市佐伯区三宅三丁目 | 楽々園駅18分 | 1,050万円 | 17.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/18 | ダイアパレス五日市中央 広島市佐伯区五日市中央五丁目 | 佐伯区役所前駅18分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 楽々園駅13分 | 1,650万円 | 23.2万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランビュー隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 山陽女学園前駅11分 | 1,360万円 | 20.5万円 | 66.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/27 | サーパス楽々園 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅4分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/05 | ダイアパレス皆賀 広島市佐伯区皆賀四丁目 | 五日市駅16分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ローレルコート五日市 広島市佐伯区五日市一丁目 | 佐伯区役所前駅1分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | ベイサイド海老山 広島市佐伯区海老山町 | 五日市駅11分 | 1,420万円 | 20.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市佐伯区では51%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は広島市佐伯区の平均と比較して45.9%割安です。